Cât costă să cumperi un apartament sau o casă în Pattaya? Luați în considerare prețurile imobiliare, costul celor mai bune apartamente, condominii de la mare și în centrul orașului și aflați cât costă închirierea unei case pentru o lungă perioadă de timp.
Fiecare dintre noi ne-am gândit la o casă lângă mare sau la un apartament cu o vedere frumoasă la ocean. Pentru un astfel de vis, mulți își părăsesc orașele natale și merg în Thailanda.
Imobilele din Pattaya nu sunt atât de scumpe pe cât pare. Tipurile și prețurile pentru chirie și cumpărare sunt descrise mai jos.
Unde poți sta în Pattaya?
Dacă sunteți interesat să închiriați o proprietate în Thailanda, atunci oferte bune la prețuri mici pot fi găsite pe pagini separate:
- Cele mai bune oferte pentru închirierea de vile lângă mare în Phuket, prețuri ⇒
- Închirieri apartamente Phuket ⇒
- Apartamente de închiriat în Pattaya, opțiuni de locuit de la proprietari ⇒
1. Condominii
Prima opțiune și, în același timp, cea mai populară, este condominii.
Pentru referință: un condominiu este o formă de proprietate asupra unei case sau a unui întreg complex rezidențial, în care fiecare apartament are propriul său proprietar și toate teritoriile adiacente (scări, curte etc.) sunt proprietate comună.
Apartamentele din Pattaya sunt diferite: studiouri, 1 cameră, 2 camere și așa mai departe. Fiecare condominiu are propriile sale argumente pro și contra: undeva există o piscină, undeva există o sală de sport sau o parcare mare sau divertisment. Există și dezavantaje: o locație undeva nefericită, de exemplu, departe de mare; și undeva trebuie să plătiți separat Internetul sau chiar să îl cheltuiți. În plus, fiecare astfel de condominiu își stabilește propriile prețuri pentru utilități. Mai multe detalii despre cum să selectați un apartament și să negociați cu proprietarul sunt descrise mai jos.
Cum să închiriați un apartament în Thailanda?
- Cu cât condominiu este mai aproape de mare, cu atât este mai scump să închiriezi o casă.
- În majoritatea cazurilor, puteți închiria un apartament în Pattaya mergând ieftin la doar 100 de metri de mare spre interior.
- Dacă vedeți o clădire nouă cu o piscină bună, sală de gimnastică și alte facilități, acest lucru nu înseamnă că costul locuințelor va fi mare, asigurați-vă că sunteți interesat de spațiul de locuit gratuit în astfel de locuri.
Restul secretelor închirierii de apartamente ieftine în Pattaya sau în alte stațiuni din Thailanda le veți afla mai departe și prin linkurile date mai sus.
2. Pensiune sau pensiune
Una dintre opțiunile bugetare este pensiune sau o pensiune.
Pentru referință: o pensiune este o instituție, de obicei o casă cu 2 sau 3 etaje, ale cărei camere sunt închiriate. Gazdele pot locui în aceeași zonă sau în apropiere.
Pensiunea este foarte convenabilă dacă turistul a sosit pentru o perioadă scurtă de timp sau are nevoie de puțin spațiu. De fapt, camera va avea un pat, mai multe noptiere, o masă. Sunt posibile camere cu baie privată sau baia se află pe podea. De asemenea, va exista o bucătărie comună și o curte.
Partea pozitivă: locuințe ieftine și confortabile, unde acceptă chiar și animale. Contra: camere mici și vecini imprevizibili. Deși, cu ultimul minus, merită să bateți pe proprietari, ei vor rezolva această problemă. Pensiunea este similară cu o pensiune, dar este mai plăcut să locuiți în ea, deoarece proprietarii selectează în mod responsabil chiriașii.
3. Casă privată
Cel mai scump și în același timp cel mai confortabil tip de imobil - casă privată.
Dacă o persoană călătorește în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp sau cu o familie numeroasă, atunci casa este cea mai potrivită. Poate avea două etaje, adesea cu o piscină în interior și într-un loc uimitor de liniștit și curat, nu departe de mare și centru. Casele pot fi mobilate sau nemobilate, dar întotdeauna cu o renovare proaspătă și o palisadă verde luxuriantă.
Există multe avantaje: fără vecini, spațiu suficient, bucătărie proprie și camere separate, teritoriul său și o zonă excelentă, cu tot ce aveți nevoie în apropiere. Toată lumea cunoaște visul american! Dintre minusuri - costul ridicat.
Imobiliare de închiriat în Pattaya, prețuri
În continuare, să vorbim despre prețurile închirierii unei case sau apartamente în Pattaya.
Deci, dacă vă decideți să stați într-un condominiu, atunci pregătiți-vă că în timpul sezonului prețul aici pentru 1 dormitor + sufragerie va fi în medie de 30.000 de ruble. Cu cât un apartament are mai multe dormitoare, cu atât este mai scump.
Pentru a găsi o opțiune excelentă și a nu plăti în exces:
- negociază cu proprietarul. Poate aruncă câteva mii de baht. Nu vă mulțumiți cu opțiunile în care costul utilităților depășește 16 ruble pe unitate de utilizare. Acesta este un adevărat jaf!
- nu vă mulțumiți cu un depozit, ceea ce echivalează cu plata unei luni întregi. Cu siguranță ar trebui să fie mai mic cu câteva mii;
- găsiți „mijlocul de aur”: cu cât complexul este mai aproape de mare, cu atât este mai scump. Încercați să găsiți o opțiune, astfel încât marea să poată fi accesată pe jos. Dacă alegeți un complex mai ieftin, dar departe de mare, atunci veți cheltui banii economisiți pentru transport.
Adesea, proprietarii de apartamente doresc să semneze un contract de închiriere pentru cel puțin 3 luni. Dacă o persoană pleacă mai devreme, atunci depozitul nu este rambursabil. Dacă ați venit în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp, atunci prețul închirierii va scădea odată cu creșterea duratei șederii.
De asemenea, rețineți că nu toate apartamentele au o conexiune la internet conectată. Uneori trebuie plătit separat. De asemenea, este necesar să plătiți pentru curățenia localului la plecare.
În sezonul de jos, prețul pentru 1 dormitor + sufragerie poate începe în medie de la 20.000 de ruble. Dacă te târguiești bine, poți reduce prețul la 15.000 de ruble. Sau invers, ia un apartament pentru 24.000 de ruble, dar nu mai plăti facturile de utilități.
Cel mai bine este să căutați cazare la sosire, când puteți inspecta totul la fața locului. Sau utilizați serviciul Booking sau HomeAway pentru a rezerva în avans, dar rețineți că este posibil ca prețurile să fie mai mari.
Prețurile casei private sunt, desigur, mai mari. Deci, în medie, în timpul sezonului va trebui să plătiți 40.000-50.000 de ruble pentru 2 dormitoare. Dacă ajungeți vara, atunci acest preț poate scădea cu aproape jumătate.
Merită luat în considerare: sunt deseori proprietari care nu își închiriază casa mai puțin de 2 luni.
Cu cât termenul este mai lung, cu atât comisionul este mai mic. Puteți găsi o opțiune minunată pentru 16.000 de ruble pe lună dacă închiriați o casă pentru un an.
Internetul nu este disponibil peste tot.
Thailandezii vorbesc slab engleza, dar va fi ușor să comunicați cu ajutorul gesturilor. Puteți utiliza traducătorul Google pe telefonul smartphone atunci când comunicați, ajută foarte mult.
Asigurați-vă că citiți contractul pentru a nu înșela agenții imobiliari. Recalculați kilowatul cheltuit pe cont propriu în funcție de contor, pentru a nu plăti prea mult. Pentru a evita contactul cu insectele, luați în considerare plasele de țânțari pe ferestre și uși atunci când căutați.
Cumpărați un apartament în Pattaya?
Să analizăm ofertele pentru vânzarea de apartamente, case, apartamente și alte tipuri de locuințe, să aflăm cât puteți cumpăra proprietăți în Pattaya? Prețurile afișate sunt valabile pentru 2017.
Dacă intenționați să locuiți aici, puteți cumpăra un apartament în Pattaya în același apartament. Aceasta este cea mai convenabilă opțiune pentru europeni.
În funcție de locația condominiului, de numărul de dormitoare, de disponibilitatea mobilierului și a anexelor înconjurătoare sub formă de piscină sau sală de sport, prețurile încep de la 1.600.000 de ruble. Cu cât sunt mai puține facilități, cu atât mai ieftine.
În medie, prețul este de la 3.400.000 de ruble și, în același timp, puteți fi sigur de calitatea apartamentului în sine și a zonei înconjurătoare. Nu există un preț final, cererile cresc tot timpul, toată lumea încearcă să se depășească reciproc și numărul crește.
Casele sunt mai scumpe. Prețul lor de pornire este de la 3.500.000 de ruble, iar cu cât zona este mai mare, cu atât zona este mai bună și cu cât sunt mai multe facilități, cu atât prețul este mai mare. Excelent, s-ar putea spune chiar ceresc, se pot găsi opțiuni pentru 8.300.000 de ruble.
Veți fi interesat să aflați despre prețurile din Thailanda:
- Cele mai ieftine bilete de avion către Phuket și Pattaya ⇒
- Cum să rezervați un hotel în Pattaya pe cont propriu? Cele mai bune oferte la un cost accesibil de cazare ⇒
- Prețurile pentru mâncare în magazine, mâncare în cafenele, divertisment, transport și alte cheltuieli ⇒
- Rubrică despre călătorii în Thailanda ⇒
Asigurați-vă că vizitați grupul nostru pe Fb "Travel Club" și să împărtășiți informațiile cu prietenii dvs. pe rețelele de socializare, le va fi util să afle despre cumpărarea de apartamente, case sau închirierea de bunuri imobiliare ieftine la mare în Thailanda.
